高院最新观点:父母为孩子买房那些事儿有定论啦!

高院最新观点:父母为孩子买房那些事儿有定论啦!

董静律师2011.7.26我想分享

最近,江苏省高院发了一份电传,就像夏天的雨,雷声带来的暴雨,突然扫除了闷热,但其余的都是清爽的,50个问题给出了明确的试验指南,笔者也来到了第一次做搬运工,但婚姻,感情,孩子,财产三个重要的事情,从哪里开始,中国的婚姻并不容易,中国的父母更难,所以让我们谈谈父母为孩子买房子!

八卦,表格如下:

另一方的孩子或孩子以双方的名义共同出资确定未提及两个孩子的礼品通知。这是裁判的实际意见。婚后夫妇的赞助者的子女在父母的缴费比例和其他因素中占赞助者的总份额。

当然,上述规定不能排除例外,即“协议中有协议”。

是否所有上述情况都在实践中耗尽了资本贡献?答案当然不是!现实生活中的情节往往更丰富:

例如,父母在结婚前支付首付款,并且父母在结婚后偿还贷款,并且房屋以赞助商的子女的名义登记。在这种情况下,“一方父母的贡献”的情况不适用,因为该地方的“资金”是指全部捐款。

在这种情况下,实践中有两种观点。第一个是给孩子们的礼物(这似乎更符合普通人的情感逻辑),并且有案例证明:(2011)龙民初字第472号,裁判的要点是:a在结婚前以孩子的名义签订房屋销售合同,交付押金和首付款的父母并未表明这是给丈夫和妻子的礼物。结婚后,产权登记以孩子的名义登记和登记。父母仍然偿还房子的贷款。房子仍应被认为是父母送给个人的礼物。涉及的房屋是个人财产,另一方无权要求。

还有一种观点认为,已偿还贷款的已婚夫妇应被视为送给配偶双方的礼物。在这种情况下,每个月的贷款项目通常会输入孩子的帐户,并且该财产与孩子的婚姻混在一起。它很可能被视为送给配偶双方的礼物。

当然,每种情况都不同。在实践中,必须用特定证据进行分析。

为了提醒全世界的父母,所有的资金都必须保留好的优惠券。转账时,直接转账到付款账户或偿还借方账户,必须用于备注。儿童用于偿还贷款的卡也被推荐用于特殊卡。结婚后不要与其他财产混在一起。否则,如果钱本身不清楚就很麻烦!

那么父母投资孩子的正确姿势是什么?

01

父母,明确帐户!

当父母为子女投资房子时,最好与子女达成协议。很明显,这笔捐款是用于个人捐赠还是贷款,还是共同投资。婴儿经常在那里,但婴儿的蟑螂并不总是存在。因此,父母,明确会计,还要为手中的协议,在孩子结婚的风险中,至少要挽救父母的硬钱,毕竟在中国买房甚至可能要得到父母的养老金。

02

父母在产权证上注册他们的股票!

话虽如此,它似乎是针对其他孩子,然后是你自己的孩子,如果孩子不小心,误会,拿房子抵押;或者孩子不打电话,第一天加上配偶的名字第二天,离婚怎么办,这么多的父母在出生证上非常聪明1%,孩子99%,这叫做知情权的黄金比例,孩子可以无所事事地避开父母,可以防止孩子做蠢事。

规定,“共享房地产或动产的处置以及共有房地产或动产的大修,应占三分之二以上的股份。共同所有人或所有共同所有人,除非共同所有者另有协议。“因此,如果财产被禁止处置,安全比例超过1/3,那么似乎34%,这是控制的黄金比例。

你学到了吗?

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最近,江苏省高院发了一份电传,就像夏天的雨,雷声带来的暴雨,突然扫除了闷热,但其余的都是清爽的,50个问题给出了明确的试验指南,笔者也来到了第一次做搬运工,但婚姻,感情,孩子,财产三个重要的事情,从哪里开始,中国的婚姻并不容易,中国的父母更难,所以让我们谈谈父母为孩子买房子!

八卦,表格如下:

另一方的孩子或孩子以双方的名义共同出资确定未提及两个孩子的礼品通知。这是裁判的实际意见。婚后夫妇的赞助者的子女在父母的缴费比例和其他因素中占赞助者的总份额。

当然,上述规定不能排除例外,即“协议中有协议”。

是否所有上述情况都在实践中耗尽了资本贡献?答案当然不是!现实生活中的情节往往更丰富:

例如,父母在结婚前支付首付款,并且父母在结婚后偿还贷款,并且房屋以赞助商的子女的名义登记。在这种情况下,“一方父母的贡献”的情况不适用,因为该地方的“资金”是指全部捐款。

在这种情况下,实践中有两种观点。第一个是给孩子们的礼物(这似乎更符合普通人的情感逻辑),并且有案例证明:(2011)龙民初字第472号,裁判的要点是:a在结婚前以孩子的名义签订房屋销售合同,交付押金和首付款的父母并未表明这是给丈夫和妻子的礼物。结婚后,产权登记以孩子的名义登记和登记。父母仍然偿还房子的贷款。房子仍应被认为是父母送给个人的礼物。涉及的房屋是个人财产,另一方无权要求。

还有一种观点认为,已偿还贷款的已婚夫妇应被视为送给配偶双方的礼物。在这种情况下,每个月的贷款项目通常会输入孩子的帐户,并且该财产与孩子的婚姻混在一起。它很可能被视为送给配偶双方的礼物。

当然,每种情况都不同。在实践中,必须用特定证据进行分析。

为了提醒全世界的父母,所有的资金都必须保留好的优惠券。转账时,直接转账到付款账户或偿还借方账户,必须用于备注。儿童用于偿还贷款的卡也被推荐用于特殊卡。结婚后不要与其他财产混在一起。否则,如果钱本身不清楚就很麻烦!

那么父母投资孩子的正确姿势是什么?

01

父母,明确帐户!

当父母为子女投资房子时,最好与子女达成协议。很明显,这笔捐款是用于个人捐赠还是贷款,还是共同投资。婴儿经常在那里,但婴儿的蟑螂并不总是存在。因此,父母,明确会计,还要为手中的协议,在孩子结婚的风险中,至少要挽救父母的硬钱,毕竟在中国买房甚至可能要得到父母的养老金。

02

父母在产权证上注册他们的股票!

话虽如此,它似乎是针对其他孩子,然后是你自己的孩子,如果孩子不小心,误会,拿房子抵押;或者孩子不打电话,第一天加上配偶的名字第二天,离婚怎么办,这么多的父母在出生证上非常聪明1%,孩子99%,这叫做知情权的黄金比例,孩子可以无所事事地避开父母,可以防止孩子做蠢事。

规定,“共享房地产或动产的处置以及共有房地产或动产的大修,应占三分之二以上的股份。共同所有人或所有共同所有人,除非共同所有者另有协议。“因此,如果财产被禁止处置,安全比例超过1/3,那么似乎34%,这是控制的黄金比例。

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