华远地产21.95亿元中签任丘地块 再添770亩规模土储

华远地产21.95亿元中签任丘地块 再添770亩规模土储

原标题:华源地产为任丘地块赢得21.95亿元,10月30日增加770亩土壤储量

K图 600743_0。华源地产发布公告称,以21.95亿元获得河北任丘石油新城10块地块,面积770.1亩,容积率2.0。 根据上市文件仁济高[[2019]013号,该项目地上规划建筑面积约为103万平方米,估计价值近100亿元。

土地拍卖竞争激烈,政府在短时间内设定的拍卖价格为285万元/亩。华源房地产、中铁建设和四平房地产进入抽奖。 最终,华远以33%的概率胜出,并幸运地以有利的价格成为最终的土地竞标者,赢得了10项土地开发权。

公告显示上述10块地块位于任丘石油新城北站路以北、东风路以南、九江路以西、千山路以东。包括住宅用地、商业服务设施用地

这次华源地产在河北省任丘石油新城赢得了10块土地。

重点城市的深度培育有助于京津冀的发展。

近年来,华源房地产紧跟京津冀国家协调发展战略,加快布局步伐。2019年,它在石家庄、涿州等城市赢得了几块土地。 此次迁址任丘凸显了华源地产深度培育京津冀城市群、协助京津冀协调发展的决心。

公开数据显示,任丘是沧州市管理的县级市,2019年沧州的国内生产总值在河北省排名第六。任丘市在2019年中小城市综合实力百强县(市)中排名第45位,经济发展迅速 任丘位于京津、环渤海和熊安新区的交汇处,区位优势明显。

据华源地产董事总经理冉立透露,他此前曾透露对收购企业内部土地持谨慎态度。 在进入每个城市之前,华远都会进行大量的战略研究,研究城市是否有几个必要的因素可以进入,包括经济基础、宏观经济方面、人口增长趋势、现阶段的产业、产品需求等。

一向稳定的华远地产这次赢得了10块土地,这也表明了对任丘未来发展前景的乐观。 据了解,任丘是华北油田的发源地和公司总部。 华北油田区的行政级别分为区和地级市,在河北省是一个单独的管辖区。 这次出售的10块土地是任丘市规划中的新石油城的第二和第三阶段。 任丘石油新城规划总用地面积2000亩,实际开发建设用地面积1458亩。首批423亩将由华夏幸福投资建设。第二阶段和第三阶段是华远的10块地块,占地约770亩。

此外,在10块地块周围3公里范围内,商业、教育、医疗等配套设施相对完善。高速火车站未来将在西侧规划建设

首次获得有针对性的合作项目

除了任丘良好的发展前景之外,“定向合作”也是华远地产如此强势的原因之一。 据华源房地产相关官员介绍,收购地块是华北油田的定向合作项目,计划为华北油田员工建造更好的住房。

“该项目的10块地块将同时开发建设,并由华北油田销售。” 上述负责人表示,该项目规模大、周期短、还款快,优势明显。 同时,这也是对华远房地产开发水平和交易能力的重新验证。该项目将为华远的大规模发展提供强大动力。

本项目退市是华北油田与华源房地产的首次合作,未来将会有更广泛的合作空

事实上,自2015年以来,领先的房地产公司一直在广泛分销有针对性的合作业务。 一方面,采用小盘股交易模式,通过品牌输出和管理实施资产轻战略,在保持资本投资回报率增长的同时,保证业绩增长。另一方面,依靠自己成熟的管理团队和高效的成本控制系统,长期以来一直与其他企业合作,以换取稳定的现金流。

自2018年以来,华源地产一直建议以35%的复合年增长率持续扩大业务规模 然而,试点的水导向合作业务将促进其规模的快速增长。

到目前为止,华源的土地储备已经达到1万亩,足以支持未来三到五年的开发经营 除了在公开市场收购土地之外,近两年来,华远地产通过收购和收购逐渐增加了其在土地收购中的份额,这将有利于公司的大规模扩张和土地收购成本的降低。

(责任编辑:DF506)